Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Dobra, w otoczeniu zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. To spokojna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Szczecina – zaledwie 10 km od centrum miasta – oraz w niewielkiej odległości od granicy polsko-niemieckiej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.

Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne warunki zabudowy, umożliwiające realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
To inwestycja gotowa do kolejnego etapu realizacji – wystarczy przygotować projekt budowlany oraz wystąpić o pozwolenie na budowę.
Najważniejsze informacje:

• możliwość realizacji 9 budynków jednorodzinnych wolnostojących z garażami wbudowanymi, co daje możliwość wybudowania nawet 18 lokali w zabudowie bliźniaczej,
• powierzchnia działki: 10 700 m²,
• kształt zbliżony do trapezu,
• dojazd drogą utwardzoną,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 19,3%,
• szerokość elewacji frontowej: od 12,2 m do 18,4 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20–40°,
• maksymalna wysokość budynków: 9 m.

Media:

• energia elektryczna – w drodze przy działce,
• zaopatrzenie w wodę – zgodnie z warunkami zabudowy ze studni głębinowych,
• odprowadzenie ścieków – do zbiorników bezodpływowych.

Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę należącą do Skarbu Państwa. Do realizacji inwestycji konieczne jest uzyskanie prawa przejazdu i przechodu przez tę nieruchomość.
To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje gruntu z wydanymi warunkami zabudowy, pozwalającymi na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Cena: 2 500 000 zł, 233 zł/ m²

Pierwsze zdjęcie jest wizualizacją przedstawiającą możliwości wybudowanego osiedla.