Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m², położone na 8. piętrze w 12-piętrowym budynku z windą przy ul. Romera w Szczecinie.

Nieruchomość jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby zaprojektować wnętrze w 100% według własnego gustu i standardu – bez przepłacania za cudze wykończenie i konieczności skuwania świeżych płytek. Wysoka kondygnacja oraz korzystna, południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz przyjemny, otwarty widok z okien i balkonu.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Południowy salon z balkonem: Idealne nasłonecznienie od południa w strefie dziennej oraz łagodne poranne słońce od wschodu w pozostałych pomieszczeniach.

• Wysokie 8. piętro z windą: Cisza, prywatność, dużo naturalnego światła oraz brak zaglądania w okna przez sąsiadów.
• Praktyczny rozkład: Oddzielna kuchnia oraz osobna toaleta – bardzo funkcjonalne rozwiązanie na 42 m².
• Liczne miejsca postojowe bezpośrednio wokół budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (42 m²):

• Słoneczny salon z wyjściem na zabudowany balkon (ekspozycja południowa),
• Przytulna, ustawna sypialnia,
• Oddzielna kuchnia (ekspozycja wschodnia),
• Łazienka z wanną,
• Osobne WC,
• Funkcjonalny przedpokój.
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem.

STAN PRAWNY I KOSZTY UTRZYMANIA:

• Forma własności: Własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt).
• Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy).

LOKALIZACJA – ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA:
Ulica Romera to jedno z najbardziej lubianych miejsc do życia w tej części Szczecina – spokojne, zielone otoczenie połączone z doskonałym dojazdem do centrum.

• Rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Lasek Arkoński, Netto Arena oraz liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.
• Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

DLA KOGO?
Idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem w świetnie skomunikowanej części miasta.
Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś!