Modrzewie

Opis

NOWOCZESNY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY – MODRZEWIE, GMINA GOLENIÓW
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Modrzewie, w otoczeniu zieleni i spokojnej zabudowy. Nieruchomość znajduje się około 20 minut od Szczecina, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących połączenia wygodnego dojazdu do miasta z codziennym komfortem życia blisko natury.
Dom oferuje 143,65 m² powierzchni całkowitej, w tym 129,50 m² powierzchni użytkowej, i usytuowany jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1302 m².

Nieruchomość została zaprojektowana z podziałem na wygodną część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą.

Na parterze znajdują się:

• przestronny salon z kominkiem,
• otwarta kuchnia połączona z jadalnią,
• toaleta,
• przedpokój,
• garaż,
• kotłownia z wyposażeniem technicznym.

Centralnym punktem parteru jest jasna, otwarta przestrzeń dzienna, która sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu rodziny, jak i spotkaniom z bliskimi.

Na piętrze znajdują się:

• trzy pokoje sypialniane w tym dwie z garderobą
• duża łazienka z wanną.

Dom jest gotowy do zamieszkania. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażone w funkcjonalne meble. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń i podkreślają przestronny charakter wnętrz.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej – z cegły i pustaka ceramicznego Porotherm. Zastosowano trzyszybowe okna PCV, a dach pokryto dachówką ceramiczną.
Nieruchomość posiada m.in.:

• garaż,
• duży taras,
• balkon,
• kominek,
• własne ujęcie wody wraz z systemem filtracji,
• ogrzewanie piecem na ekogroszek,
• szambo,
• ogrzewanie podłogowe

Duża działka o powierzchni 1302 m² daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej – od stworzenia ogrodu i strefy wypoczynku po przygotowanie miejsca rekreacyjnego dla całej rodziny.
Teren jest płaski i ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt. Działka jest częściowo ogrodzona, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. 

Modrzewie to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dogodnego dostępu do Szczecina. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ wolnostojący dom jednorodzinny
✔ 129,50 m² powierzchni użytkowej
✔ 143,65 m² powierzchni całkowitej
✔ działka 1302 m²
✔ 4 pokoje / 3 sypialnie
✔ garaż
✔ duży taras i balkon
✔ kominek
✔ dwie garderoby
✔ dom gotowy do zamieszkania
✔ spokojna okolica w pobliżu lasu
✔ około 20 minut do Szczecina

Jeżeli szukasz przestronnego domu z dużą działką, w spokojnej lokalizacji i jednocześnie z dobrym dostępem do Szczecina, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.