logo

Szczecin

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 150 000 PLN
Powierzchnia
210 m2
Liczba pokoi
6

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM NA GUMIEŃCACH - DUŻY POTENCJAŁ, DOSKONAŁY NA DOM LUB POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ
Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony w atrakcyjnej części Szczecina.
Nieruchomość ma etapową historię budowy - parter został wybudowany w 1968 roku, natomiast piętro zostało dobudowane w 1993 roku. W 1980 roku powstała dodatkowo dobudówka obejmująca przestronny hol oraz dodatkowe pomieszczenie.
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z grubymi, solidnymi murami. Posiada podpiwniczenie (3 pomieszczenia) oraz schody żelbetowe. Budynek jest w stanie dobrym i daje przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania od razu lub stopniowego przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER

  • pokój 1 – 17,22 m²
  • pokój 2 – 15,97 m²
  • pokój 3 – 19,79 m²
  • kuchnia – 6,96 m²
  • łazienka – 3,60 m²
  • korytarz – 4,85 m²
  • duży taras
  • garaż - 21,50m²
Dodatkowo w ramach dobudówki z 1980 roku:
  • hol – 7,20 m²
  • dodatkowe pomieszczenie – 7,20 m²
PIĘTRO
Piętro stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń:
  • open space z kuchnią – 43,28 m²
  • łazienka – 3,38 m²
  • hol – 3,68 m²
Duża otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, można stworzyć tutaj przestronny salon z aneksem kuchennym, część dzienną, pracownię lub podzielić pomieszczenie na kilka funkcjonalnych stref.
PODDASZE
  • pokój 1 – 9,75 m²
  • pokój 2 – 11,05 m²
  • hol – ok. 5 m²
  • garderoba – ok. 2 m²
Poddasze może pełnić funkcję prywatnej strefy sypialnianej, pokoi dla dzieci, gabinetu lub przestrzeni dla gości.

DODATKOWE INFORMACJE
Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.
Dom został wykonany z cegły, z grubymi murami, a konstrukcję uzupełniają żelbetowe schody.
Okna 3-szybowe zostały wymienione w 2012 roku. Połaciowe okna na poddaszu wymagają wymiany. Nowa miedziana instalacja gazowa, częściowo wymieniona instalacja elektryczna.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak przyszły właściciel może zdecydować, czy chce przeprowadzić remont i nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, czy też zamieszkać w domu i modernizować go etapami.

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał do prowadzenia działalności.
Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak również jako połączenie części mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną na działalność usługową lub biurową.
W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. kancelaria prawna, biuro rachunkowe czy salon fryzjerski, co pokazuje, że lokalizacja może dobrze sprawdzić się również dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności.
LOKALIZACJA – GUMIEŃCE
Nieruchomość znajduje się na Gumieńcach, w dobrze skomunikowanej części Szczecina.
W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, zajezdnia tramwajowa, sklep Żabka, szkoły oraz przedszkola.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
  • dom wolnostojący,
  • ogród
  • garaż w bryle budynku,
  • atrakcyjna lokalizacja – Gumieńce,
  • parter z 1968 roku, piętro dobudowane w 1993 roku,
  • dobudówka z 1980 roku,
  • podpiwniczenie,
  • solidna konstrukcja z cegły,
  • żelbetowe schody,
  • okna 3-szybowe wymienione w 2012 roku,
  • nowa miedziana instalacja gazowa,
  • nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym.
Dom, który można urządzić po swojemu – zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.

Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność, klucze w biurze.
marketnieruchomości.pl - 20 lat doświadczenia
NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY

U nas znajdziesz:
mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Blachodachówka
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak

Market Nieruchomości Beata Kusiak, Józef Kusiak Sp. J.

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Market Nieruchomości Beata Kusiak Józef Kusiak SP. J dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Market Nieruchomości Beata Kusiak Józef Kusiak SP. J z siedzibą w Szczecinie (70-352) przy ul. Ściegiennego 3/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu!