Szczecin

Opis

Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia?
A może przestrzeni dla dużej rodziny lub idealnej siedziby dla swojej firmy w otoczeniu zieleni?
Ta oferta łączy w sobie wszystkie te możliwości.
Prezentujemy wolnostojący, wielopoziomowy budynek o powierzchni działki 592 m², zlokalizowany w doskonale skomunikowanej, a zarazem wyjątkowo zielonej części Kijewa – tuż przy głównych trasach wylotowych ze Szczecina oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (Puszczy Bukowej). 

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Liczba pokoi: aż 11 niezależnych pomieszczeń!
• Kuchnie: 2 w pełni wyposażone kuchnie, pozwalające na łatwy podział budynku.
• Łazienki: 3 komfortowe łazienki.
• Strefa relaksu z widokiem na zieleń: Olbrzymi, słoneczny taras widokowy na górnej kondygnacji oraz niezależny balkon z których można cieszyć się czystym powietrzem i bliskością natury.
• Ogrzewanie: Nowoczesny, nowo wymieniony piec gazowy (ogrzewanie + ciepła woda) – gwarancja niskich kosztów eksploatacji.
• Teren wokół domu: Duży ogród z tyłu działki (z możliwością dodatkowej zabudowy) wychodzący w stronę zielonych terenów oraz prywatny parking przed budynkiem
• PARKING na 4 samochody

• Układ 11 pokoi, 3 łazienek i 2 kuchni pozwala na maksymalizację zysków (ROI) z wynajmu krótko- i długoterminowego.
• Przestronny przedsionek i korytarze ułatwiają logistykę i zapewniają prywatność mieszkańcom.
• Magnes na najemców: Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych to ogromny atut na rynku wynajmu – pracownicy lub lokatorzy zyskują idealne miejsce do odpoczynku po pracy, co wyróżnia tę ofertę na tle typowo miejskich kwater.

• Prywatną klinikę, gabinety terapeutyczne, psychologiczne lub lekarskie (sąsiedztwo lasu potęguje atmosferę spokoju i sprzyja rekonwalescencji).
• Biuro architektoniczne, agencję marketingową lub IT (zielone otoczenie zwiększa komfort i efektywność pracy zespołu).
• Ogród, miejsca parkingowe frontowe oraz bliskość natury to potężny atut wizerunkowy dla klientów i pracowników Twojej firmy.

• Dwie osobne kuchnie dają unikalną możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań w ramach jednego budynku (np. dla rodziców i dorosłych dzieci).
• Duży, ogrodzony ogród z tyłu domu płynnie koresponduje z otaczającą przyrodą. Spacer na leśne ścieżki zajmuje zaledwie chwilę, co czyni to miejsce rajdem dla właścicieli psów, biegaczy czy rodzin lubiących wycieczki rowerowe.
• Bliskość Puszczy Bukowej gwarantuje czystsze powietrze i ucieczkę od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego komfortu miejskiego życia.