Szczecin
Cena
1 200 000 PLN
Powierzchnia
92,78 m2
Piętro
Parter
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 12 933,82 PLN
- Powierzchnia
- 92,78 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Gastronomiczne
- Stan budynku
- Dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 1900
- Numer oferty
- 439658
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-mieszkalny o powierzchni 92,78 m2, położony w zabytkowej kamienicy w samym centrum Szczecina. Lokal znajduje się w głównym ciągu handlowym, w otoczeniu renomowanych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Układ:
Obecna przestrzeń składa się z dwóch lokali:
- Prosperująca restauracja - stabilny dochód 6 000 zł/mc.
- Apartament o powierzchni 30 m2 - obecnie wynajem krótkoterminowy generujący 4 000 zł do 6 000 zł miesięcznie
Atuty:
- Gotowy dochód pasywny: Lokal generuje około 10 000 zł miesięcznie
- Prestiż i Historia: Lokal widnieje w rejestrze konserwatora zabytków, co umożliwia pozyskanie dotacji na renowację
- Standard: Po kapitalnym remoncie. Posiada wszystkie odbiory sanepidowskie i gastronomiczne. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowych
- Parter z witrynami i niezależnymi wejściami bezpośrednio od ulicy
- Trzy drogi dostępu: Od frontu, od klatki schodowej oraz od podwórza - idealnie dla logistyki i dostaw
- Sąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość różnych restauracji gwarantuje stały przepływ klientów
- Elastyczność: Możliwość podziału na 3 lub 4 niezależne kawalerki pod wynajem lub adaptacji na prestiżową kancelarię/gabinety
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Monitoring: Tak
- Światłowód: Tak
Market Nieruchomości Beata Kusiak, Józef Kusiak Sp. J.
- 509 000 914
- kontakt@marketnieruchomosci.pl
- http://www.marketnieruchomosci.pl
Formularz Kontaktowy
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Market Nieruchomości Beata Kusiak Józef Kusiak SP. J z siedzibą w Szczecinie (70-352) przy ul. Ściegiennego 3/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
