logo

Szczecin

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
3 500 PLN
Powierzchnia
69,80 m2
Piętro
Parter

Opis

Lokal usługowy na wynajem – 69,80 m² | parter | witryny od ul. Jasnej | Szczecin
Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m², położony na parterze budynku mieszkalno–usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności.
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż.
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:

  • przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów,
  • zaplecze kuchenne lub produkcyjne,
  • pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką,
  • toaletę dla klientów,
  • część magazynową,
  • korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m², a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m².
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
  • główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego,
  • drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw.
Parametry lokalu:
  • powierzchnia: 69,80 m²
  • kondygnacja: parter
  • wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
  • budynek z lat 1980–1984
  • duże witryny od strony ulicy
Media i instalacje:
  • woda
  • kanalizacja
  • prąd
  • ogrzewanie miejskie
  • instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku
Koszty eksploatacyjne:
Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady).
Możliwości prowadzenia działalności.
Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności:
  • gastronomicznej,
  • handlowej,
  • usługowej,
  • medycznej lub rehabilitacyjnej,
  • edukacyjnej,
  • kosmetycznej.
Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż.
Stan prawny:
  • księga wieczysta bez obciążeń,
  • jeden właściciel,
  • lokal dostępny od zaraz.
Cena wynajmu:
  • Cena wynajmu 3.500 zł netto + czynsz do zarządcy 800 zł + opłaty za media.
Kaucja 6000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności.
Zapraszam na prezentację.

marketnieruchomości.pl - 20 lat doświadczenia
NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY

U nas znajdziesz:
mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów

Market Nieruchomości Beata Kusiak, Józef Kusiak Sp. J.

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Market Nieruchomości Beata Kusiak Józef Kusiak SP. J dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Market Nieruchomości Beata Kusiak Józef Kusiak SP. J z siedzibą w Szczecinie (70-352) przy ul. Ściegiennego 3/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu!